不是单独所有，如果只写一人名字，表明房屋是夫妻共同所有，即夫妻共同拥有该房屋的主权。
夫妻的财产归共同拥有，一方在法律上不能去变更。
如果一方不同意，需要立案才能变更。
在有关房屋买卖的合同中，一般会对双方的姓名进行详细的书面记录。
由此看来，以及后续的登记程序，夫妻都要出示相关的身份资料，并将自己的名字登记到房屋的所有权证书上，并向房产管理部门办理手续，以保证双方的权利责任关系。
同时，夫妻买房子，也要向银行等金融机构申请偿付贷款，银行一般要求夫妻双方都出具身份证明、结婚证书及收入证明，才可以进行抵押贷款审批。
