深圳实行浮动利率，公积金贷款和商业贷款的利率，报价都按当前的存款基准利率的基础上，再根据客户的信用等级，实际情况作出报价时可能略微有所不同，一般情况下，公积金贷款报价的利率会低于商业贷款，一般商业贷款的利率为四五折，而公积金贷款的利率一般为三四折。
在深圳，公积金贷款和商业贷款的利率都是按照当前的存款基准利率来计算的，并且根据客户的信用等级，最终签订的利率可能略有不同。
一般来说，公积金贷款的利率低于商业贷款，常见的商业贷款利率为4-5折，而公积金贷款利率一般为3-4折。
此外，购买者还可以通过贷款贴息、特贴等方式，来降低贷款成本。
例如，在一些新开发的项目中，开发商可以提供奖励，为购房者提供贷款贴息，以此降低购房者贷款成本。
