截至2021年5月27日，北京市居民住房公积金贷款的利率为首套房按揭为3.25%，二套房按揭为3.75%。
由于政策的连续支持，前期贷款利率也将保持不变，2023年北京房贷利率也有望保持稳定。
北京房贷利率是考虑到宏观经济、货币政策以及金融市场条件因素而影响的。
因此，房贷利率往往会随着央行调整利率水平而走势变动，这就决定了在2023年时房贷利率仍会保持稳定。
此外，银行也会针对不同客户实行分类定价，根据客户的贷款用途、贷款期限、担保方式等情况，为其提供更高的贷款利率或者更灵活的条件，使客户可以获得更多的资金支持。
因此，2023年北京房贷利率仍有望保持稳定。
